Среда, 18.09.2024, 19:18 | Главная | Регистрация | Вход |
|
Проектные работы
|
После выполнения предпроектных работ и окончания
эскизного проектирования наступает время выполнения самого ландшафтного
проекта. На этом этапе дизайнер выполняет все рабочие чертежи, по
которым будут выполняться все виды работ по строительству,
благоустройству и озеленению. На этом этапе, можно определить
расположение и количество малых архитектурных форм и беседок, т.к. они
создают уют в ландшафте. |
|
|
Основанием для выполнения чертежей являются планы,
созданные на стадии предпроектных работ, а также утвержденные эскизы,
выполненные на этапе эскизного проектирования.
В проект обязательно входят:
- Генеральный план, на который нанесены планируемые результаты всех видов работ.
- Дендроплан (с приложением Ассортиментной ведомости, в которой указан видовой состав и количество высаживаемых растений) – план озеленения данного участка с масштабным изображением всех запланированных к посадке растений, а также клумб и газонов.
- Разбивочный чертеж планировки
представляет собой чертеж всех сооружений, как имеющихся, так и
строящихся, включая дорожки и малые архитектурные формы с привязкой
каждого из них.
- План дорожных покрытий, подпорных стен со всеми конструктивными разрезами.
- Разработка рисунков мощения, облицовки, декоративных отсыпок.
- Посадочный чертеж, составляемый на
основе дендроплана, предназначен для точной посадки всех растений,
разбития клумб и цветников. Выполняется привязка каждого посадочного
места. Обозначаются газоны.
- Ведомости объемов работ.
- Календарный план-график работ с поэтапным указанием сроков начала и окончания всех работ на данном участке.
- Смета всех работ по строительству,
озеленению и благоустройству. Включает стоимость всех материалов, самих
работ и транспортных расходов.
- Пояснительную записку.
Стоит помнить, что состав проекта зависит от каждого
индивидуального случая, поэтому вышеперечисленный набор документов может
быть далеко не полон. В зависимости от выполняемых работ список
чертежей, планов и документов может быть значительно расширен. Иногда
это – неотъемлемая часть проекта, иногда дополнение происходит по
желанию Заказчика.
В зависимости от характера выполняемых работ, в проект могут включаться дополнительные разделы:
- План вертикальной планировки
представляет собой план рельефа участка с указанием промеров высот. На
данный план наносятся все планируемые насыпи и выемки грунта,
террасирование рельефа участка, высоты и уклоны дорожек. Этот документ
позволяет составить картограмму земляных масс: подсчитать точные объемы
грунта, подлежащие перемещению по участку, а также подлежащие вывозу и
завозу на территорию. Это, в свою очередь, позволяет осметить все эти
работы с высокой точностью. На основе этого плана проектируются
ливнестоки и водостоки отвода талых вод.
- Проект дренажной системы представляет
собой план дренажных трасс, глубину залегания дрен, вертикальные разрезы
данных сооружений, а также направление уклонов. При этом учитываются
подъемы и спады грунтовых вод, глубина естественного водоупорного слоя и
водоносных горизонтов почвы. Прилагается ведомость необходимых
материалов.
- Проект электрооборудования и электроосвещения.
Состоит из принципиальной электрической схемы, плана прокладываемых и
имеющихся трасс с указанием месторасположения потребителей
электрического тока: осветительных приборов, насосов и электрических
приводов, а также электрощитов и точек подключения электрической садовой
техники. К плану прилагается спецификация оборудования.
- Проект автоматической системы полива. Состоит из плана трассировок, плана с указанием зон орошения, расчетов водоподачи, норм расхода и полива.
- Проект водоема включает в себя
отдельный список документов: план водоема, перспективный вид, разрезы
строения элементов водоема, каскадов и водопадов, спецификация
оборудования и материалов.
- Проект Малых Архитектурных Форм (беседки, барбекю, перголы и т.д.):
состоит из графических эскизов, чертежей МАФ и отдельных их элементов.
Возможна разработка МАФ под уже существующий дизайн. В случае
планирования нетиповых МАФ изготавливаются индивидуальные дополнительные
чертежи данных МАФ, при необходимости – их отдельных узлов, наносятся
разрезы, делаются виды и эскизы.
- Подробно разработанные фрагменты участков сада, цветников, миксбордеров, альпинариев. Составляются с необходимыми эскизами и планами.
- Перспективные рисунки отдельных элементов ландшафта (эскизы): детские и спортивные площадки, места отдыха, МАФ.
Конечной стадией данного этапа работ является подготовка к реализации проекта (подготовительный этап):
- Необходимо согласование всех материалов и растений для проведения необходимых работ.
Окончательное утверждение материалов всех видов покрытий и мощений,
осветительного и электрооборудования, типовых МАФ, ассортиментной
ведомости растений и т.п.
- Необходимо согласование плана организации строительства (ПОС) и плана производства работ(ППР).
- Необходимо согласование графика финансирования.
Обычно разрабатывается вместе с календарным планом-графиком выполнения
работ. Представляет собой план-график отпуска Исполнителю заранее
оговоренных денежных сумм в заранее оговоренные сроки и в заранее
оговоренной форме оплаты.
Согласование организации работ с подрядчиками, осуществляющими другие виды работ на данной территории.
Это необходимо для свободы действий всех подрядчиков и возможности
поэтапного выполнения разных работ разными подрядчиками на одной и той
же территории, чтобы исключить конфликтные ситуации и нарушения сроков
выполнения работ по вине других подрядчиков.
|
| |